不動産販売
おすすめ
- 出品
- 閲覧
- 交換
- 完了
掲載写真は検証不可能で、しばしば古く、常に美化されています。
掲載時、交換時、完了時に検証済みの状態をキャプチャし、アカウントなしでどの当事者でも開くことができる証明書を作成します。
- 遠隔地の購入者がより早く契約に踏み切る根拠を与える
- 係争中の状態に起因する再交渉を減らす
- 交換時の物件の状態を証明する
“購入者は、一度見ただけ、またはまったく見ていない物件にコミットしています。”
適用される場所
不動産、海事、建設、保険、防衛の分野でも同じ状況が見られます。価値のあるものが手渡され、どちらの側もその状態を独自に確認できません。Delphi Verifyは、どちらの側も所有せず、どちらの側も確認できる記録を提供するため、取引はより早く完了し、保証コストは削減され、意見の相違は議論されるのではなく解決または回避されます。
ソリューション

掲載写真は検証不可能で、しばしば古く、常に美化されています。
掲載時、交換時、完了時に検証済みの状態をキャプチャし、アカウントなしでどの当事者でも開くことができる証明書を作成します。
“購入者は、一度見ただけ、またはまったく見ていない物件にコミットしています。”

チェックインおよびチェックアウトレポートは、日付と出所が証明できない写真に基づいています。
チェックイン、チェックアウト、および賃貸期間中に検証された状態記録。それぞれキャプチャの瞬間に封印され、シーケンス自体が証拠となります。
“テナントが退去し、敷金が争われる。”

進捗状況の請求は、日付や場所に確実に結び付けられない写真に基づいており、覆われた作業は埋められると監査不能になります。
マイルストーン、覆い作業前、不具合修正時、引き渡し時に検証されたビルド状態のキャプチャ。
“マイルストーンの支払いは、現場にいない誰も見ていない作業に依存します。”

引き渡し時と返却時の状態は、所有者、船長、ブローカー、造船所、保険会社によって記録がまちまちです。
引き渡し時、事故発生時、返却時の状態を検証し、何が、いつ、誰の責任で変更されたかを明確にします。
“チャーター船が損傷して返却され、いつ損傷したかについて当事者間で意見が対立しています。”

車両の引き渡しチェックは迅速で非公式であり、証拠が不十分です。
引き渡し時と返却時に状態を検証して記録し、両当事者が確認できる記録を作成します。
“レンタカーが、引き渡し時にはなかった損傷を負って返却されました。申し立てによると。”

資産担保融資は、担保の存在、状態、場所に依存しますが、従来の検査報告書はすぐに古くなります。
融資実行時および施設存続期間中に定期的に、存在、状態、場所の検証チェックを行います。
“貸し手は、一度も見たことのない設備に融資しています。”

最初の通知証拠は、請求者によって都合の良い時に、認証できない形式で提供されます。
保険開始時、検査時、および最初の損害通知時に検証済みの情報を取得することで、引受人および査定人に、そのタイミングと出所が確立された証拠を提供します。
“請求が届いても、資産が以前どのような状態であったかを誰も確認できません。”

保管が複数の手に渡る場合、損害がどこで発生したかを特定することはしばしば不可能です。
保管の各移転時に検証済みの状態を記録し、一連のばらばらの請求ではなく、文書化された連鎖を作成します。
“商品が破損して到着し、3つの関係者がそれらを扱った。”

発行時、返却時、検査時の状態は一貫性のない方法で記録されており、多くの場合、回答に関心のある当事者によって記録されています。
発行、返却、検査、およびメンテナンスのマイルストーンで検証済みの状態をキャプチャし、作成者ではない当事者が確認できる日付付きの記録を作成します。
“機器が配備から戻ってきても、どのような状態であったか誰も同意しません。”
1つのテクノロジー、多くのアプリケーション
保証モデルはセクター間で変化しません。変化するのは、目の前の資産で利用できる裏付けとなる証拠です。
Delphi の仕組み